Neues aus der Welt des Bauens und Wohnens

Experteninterview gesund bauen und wohnen: Wenn das Haus krank macht

erschienen am 29.07.2011

Darauf sollten Bauherren bei der Baustoffauswahl für den Hausbau achtenViel Zeit verbringen wir mittlerweile in geschlossenen Räumen. Umso wichtiger ist, dass die Raumluft unsere Leistungsfähigkeit nicht beeinträchtigt oder gar krank macht. Was früher vor allem Familien mit kleinen Kindern und Allergiker interessierte, ist mittlerweile für breite Teile der Bevölkerung ein wichtiges Thema: gesund bauen und wohnen. Obwohl viele Produkte bereits verboten sind, kommt es auch in Neubauten immer wieder zu hohen Schadstoffkonzentrationen. Ein Gespräch mit Josef Spritzendorfer, Experte für Baustoffe und Wohngesundheit, über Schadstoffe, Sanierungsmethoden und die richtige Baustoffauswahl für das eigene Haus.

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Baugeld Tipp des Monats: Steuern und Abgaben rund ums Haus

erschienen am 28.07.2011

Grundsteuer, Erschließungsbeitrag, Notargebühren: Haus- und Grundstücksbesitzer in Deutschland müssen für ihr Eigentum in die Tasche greifen. Der Staat verlangt von den Eignern eine Reihe an Steuern und Abgaben. Vermieter können einen Teil der Kosten auf Mieter umlegen. Ob Bauherr, Hauskäufer, Selbstnutzer oder Vermieter: Steuern und Abgaben müssen alle Eigentümer von Wohnimmobilien entrichten. Bei einem geplanten Hausbau fängt es schon an, bevor der Grundstein gelegt ist: Denn sobald der künftige Hauseigentümer sein Bauland gekauft hat, fallen Grunderwerbssteuer und Grundbuch- sowie Notargebühren an. Die Grunderwerbssteuer muss nur einmal bezahlt werden und beträgt in der Regel rund 3,5 Prozent des Kaufpreises. Sie kann von jedem Bundesland selbst festgelegt werden. 

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Der Schimmelhund: bellende Gesundheitsvorsorge und Immobilienberater in einem

erschienen am 27.07.2011

Für die Identifizierung von Schimmel gibt es auch andere Möglichkeiten, als direkt die Wand aufzustemmen. Ein sog. Schimmelhund spürt den Schimmel auf, ohne mit dem Breicheisen arbeiten zu müssen.

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Holzständerbauweise auf dem Vormarsch - die Vorteile

erschienen am 18.07.2011

Die Holzständerbauweise ist heute nicht mehr aus der Bauwelt wegzudenken. Sei es durch den technisch ausgeklügelten Aufbau der Wände, oder die energetischen Vorzüge einer solchen Bauweise. Der Artikel erläutert die Vorteile der Holzbauweise gegenüber der Massivbauweise.

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Regenwasser Nutzung bei der Hausplanung integrieren

erschienen am 07.07.2011

Wasser wird andauernd knapper und damit auch teurer. Da stellt sich natürlich für den ein oder anderen Bauherren die Frage: Macht es Sinn die Regenwassernutzung gleich in den Neubau mit einzuplanen? In einigen regenreichen Regionen ist diese Frage klar mit "ja" zu beantworten.... Der Artikel gibt Aufschluß über die Nutzung von Regenwasseranlagen und wie sich dies für den Bauherren rechnen kann.

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Minderwert trotz Reparatur

erschienen am 01.07.2011

Es gibt keinen Zweifel daran, dass Handwerker mangelhafte Arbeiten so lange nachbessern (oder neu beginnen) müssen, bis der vertraglich vereinbarte Zustand erreicht ist. Doch trotzdem bleibt manchmal für den Hausbesitzer bzw. Bauherrn ein Restschaden - zum Beispiel, weil das Objekt wegen der durchgeführten Reparaturen nun schlechter verkäuflich wäre. Man spricht hier von einem merkantilen Minderwert. Dieser muss nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS vom Bauunternehmer ersetzt werden. 

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Wie baut man nachhaltig?

erschienen am 01.07.2011

Ein Gebäude gilt dann als nachhaltig, wenn es in seiner Gesamtheit vier Faktoren berücksichtigt: Es muss ökonomisch, ökologisch, technisch leistungsfähig und den soziokulturellen Anforderungen entsprechen. Seit einigen Jahren ist der Begriff „Nachhaltigkeit“ in aller Munde. Häufig wird er im Zusammenhang mit der Umwelt- und Klimapolitik verwendet, in der Wirtschaft gehört er mittlerweile zum Grundwortschatz und selbst die Alltagswelt ist geprägt davon. Für das eigene Wohl und das ihrer Kinder zeigen die Menschen eine immer größere Bereitschaft, verantwortungsvoll und mit Blick in die Zukunft zu leben – das bedeutet Nachhaltigkeit im Grunde auch: die Lebensqualität heutiger und nachfolgender Generationen zu sichern. Doch wie geht man an diese Aufgabe als Privatmann heran? 

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Wohnungsmarktsignale stehen auf GRÜN

erschienen am 01.07.2011

Der deutsche Wohnungsmarkt steht nach den aktuellen Umfragen der Landesbausparkassen (LBS) am Beginn eines eindeutigen Wachstumspfades. "Nach längerer Zeit verhaltener Nachfrage zeigen die Signale nun klar 'Grün'. Wir spüren ein deutlich höheres Kaufinteresse", sagte Verbandsdirektor Hartwig Hamm heute bei der Vorstellung der LBS-Analyse "Markt für Wohnimmobilien 2011" in Berlin. Erstmals seit Beginn der LBS-Analyse vor gut 10 Jahren sei davon auszugehen, dass im Bundesdurchschnitt in allen Teilmärkten die Nachfrage zunehme und teils deutliche Preissteigerungen bevorstünden.

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Baubiologische Elektrotechnik

erschienen am 01.07.2011

Obwohl wir keine sinnliche Wahrnehmung für elektromagnetische Felder haben, kann es häufig zu signifikanten Befindlichkeitsstörungen kommen. In diesem Fall spricht man von Elektrosensibilität. Derzeit geht man davon aus, dass in Deutschland ca. 6% der Bevölkerung als elektrosensibel einzustufen sind. Dies sollte bei der Planung und Ausführung neuer Elektroanlagen berücksichtigt werden. Getreu dem Motto: "Zuerst der Mensch - dann die Technik", bietet man den Kunden seit vielen Jahren "baubiologisch verträgliche" Elektroanlagen an. Hauptaspekt ist hierbei die Minimierung der Elektrosmog Belastung.

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